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实际上，在落子西单商圈之前，大悦城团队做了充分的市场调研，试图找到能适应未来商业发展趋势的发展模型。他们提出聚焦18-35岁城市新生代及青年客群的商业细分定位，并确定“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌内涵，创造性打造以青年文化为核心的城市商业地标。

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木婉清模式介绍：（微商代理商城）

代理拿货价:

零售:199:1盒，会员(一级):10盒

1490

总代:4896单13636盒

总监:33000单110300盒

:84150单85990盒

代理利润差:

1.总代零售:

149*36=53645364-4896=468

2.总监零售:

149*300=4470044700-33000=11700

总监招总代:

110*36=39604896-3960=936

3.零售:

149*990=84150=63360

招总代:

85*36=30604896-3060=1836

招总监:

85*300=2550033000-25500=7500

“大悦城”开始与“青年”牢牢绑定，但如何打动这一个不易琢磨的群体？大悦城给出了一种答案：营造一种全新的生活方式体验，吸引目标客群，这也是对大悦城“近者悦，远者来”品牌理念的一次成功诠释：创造喜悦和欢乐，使周围的人感到愉快，并吸引远道而来的客人。